Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 362 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 664 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 921 743 zł
| Cena: | 3 518 663,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 585,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 921 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 362 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 664 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 198 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 797 zł | 28% | 10 lat | 4 826 198 zł | 628 166 zł | 4 198 033 zł | 19 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 529 zł | 28% | 10 lat | 5 898 687 zł | 767 758 zł | 5 130 929 zł | 23 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 663 zł | 18% | 10 lat | 5 517 264 zł | 727 378 zł | 4 789 886 zł | 26 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 663 zł w kredycie na 2 533 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2533438.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 533 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 375 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 126 zł czyli o 6 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
