Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 187 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 187 820 zł na 10 lat będzie kosztował 53 274 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 327 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 219 768 zł
| Cena: | 35 187 820,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 186 397,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 219 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 274 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 946 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 327 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 695 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 669 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 960 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 706 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 260 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 582 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 187 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 669 038 zł | 28% | 10 lat | 47 946 924 zł | 6 251 785 zł | 41 695 139 zł | 196 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 706 602 zł | 28% | 10 lat | 58 601 796 zł | 7 641 070 zł | 50 960 725 zł | 239 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 187 820 zł | 18% | 10 lat | 54 822 624 zł | 7 240 598 zł | 47 582 026 zł | 260 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 187 820 zł w kredycie na 25 335 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 335 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 417 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 752 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 281 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 281 273 zł czyli o 63 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 417 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
