Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 187 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 187 820 zł na 10 lat będzie kosztował 57 074 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 406 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 320 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 219 768 zł
| Cena: | 35 187 820,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 186 397,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 219 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 074 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 668 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 406 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 320 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 288 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 465 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 669 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 352 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 346 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 706 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 302 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 836 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 187 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 669 038 zł | 4% | 10 lat | 51 367 180 zł | 6 901 633 zł | 44 465 546 zł | 288 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 706 602 zł | 4% | 10 lat | 62 782 109 zł | 8 435 330 zł | 54 346 779 zł | 352 230 zł |
| Większy wkład własny | 35 187 820 zł | 8% | 10 lat | 56 370 888 zł | 7 534 768 zł | 48 836 120 zł | 302 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 187 820 zł w kredycie na 33 780 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 780 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 223 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 003 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 375 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 375 031 zł czyli o 54 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 223 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
