Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 519 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 519 622 zł na 10 lat będzie kosztował 5 363 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 665 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 923 629 zł
| Cena: | 3 519 621,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 025,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 923 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 363 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 665 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 167 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 132 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 167 659 zł | 28% | 10 lat | 4 827 513 zł | 628 337 zł | 4 199 176 zł | 19 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 871 584 zł | 28% | 10 lat | 5 900 294 zł | 767 967 zł | 5 132 326 zł | 24 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 519 622 zł | 18% | 10 lat | 5 518 767 zł | 727 576 zł | 4 791 191 zł | 26 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 519 622 zł w kredycie na 2 534 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2534127.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 534 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 376 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 134 zł czyli o 6 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
