Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 519 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 519 622 zł na 10 lat będzie kosztował 5 518 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 791 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 923 629 zł
| Cena: | 3 519 621,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 025,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 923 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 518 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 791 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 167 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 665 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 167 659 zł | 18% | 10 lat | 4 966 890 zł | 654 819 zł | 4 312 072 zł | 23 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 871 584 zł | 18% | 10 lat | 6 070 643 zł | 800 334 zł | 5 270 310 zł | 28 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 519 622 zł | 8% | 10 lat | 5 673 630 zł | 757 000 zł | 4 916 630 zł | 30 269 zł |
| Większy wkład własny | 3 519 622 zł | 28% | 10 lat | 5 363 903 zł | 698 152 zł | 4 665 751 zł | 21 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 519 622 zł w kredycie na 2 886 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2886090.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 886 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 844 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 042 zł czyli o 5 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
