Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 519 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 519 622 zł na 10 lat będzie kosztował 5 744 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 973 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 923 629 zł
| Cena: | 3 519 621,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 025,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 923 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 744 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 973 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 167 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 471 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 167 659 zł | 4% | 10 lat | 5 169 620 zł | 693 337 zł | 4 476 283 zł | 28 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 871 584 zł | 4% | 10 lat | 6 318 425 zł | 847 412 zł | 5 471 013 zł | 35 231 zł |
| Większy wkład własny | 3 519 622 zł | 8% | 10 lat | 5 673 630 zł | 757 000 zł | 4 916 630 zł | 30 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 519 622 zł w kredycie na 3 378 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 378 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 501 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 512 zł czyli o 5 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
