Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 519 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 519 622 zł na 10 lat będzie kosztował 5 673 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 916 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 923 629 zł
| Cena: | 3 519 621,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 026,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 923 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 673 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 916 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 167 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 973 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 167 660 zł | 8% | 10 lat | 5 106 267 zł | 681 300 zł | 4 424 967 zł | 27 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 871 584 zł | 8% | 10 lat | 6 240 993 zł | 832 700 zł | 5 408 293 zł | 33 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 519 622 zł | 4% | 10 lat | 5 744 023 zł | 770 375 zł | 4 973 648 zł | 32 029 zł |
| Większy wkład własny | 3 519 622 zł | 18% | 10 lat | 5 518 767 zł | 727 576 zł | 4 791 191 zł | 26 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 519 622 zł w kredycie na 3 238 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 238 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 313 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 949 zł czyli o 5 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
