Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 520 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 520 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 674 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 917 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 924 373 zł
| Cena: | 3 520 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 924 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 674 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 917 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 872 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 168 000 zł | 8% | 10 lat | 5 106 816 zł | 681 373 zł | 4 425 443 zł | 27 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 872 000 zł | 8% | 10 lat | 6 241 664 zł | 832 790 zł | 5 408 874 zł | 33 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 520 000 zł | 4% | 10 lat | 5 744 640 zł | 770 458 zł | 4 974 182 zł | 32 032 zł |
| Większy wkład własny | 3 520 000 zł | 18% | 10 lat | 5 519 360 zł | 727 654 zł | 4 791 706 zł | 26 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 520 000 zł w kredycie na 3 238 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 238 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 314 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 953 zł czyli o 5 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
