Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 521 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 521 002 zł na 10 lat będzie kosztował 5 675 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 918 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 926 344 zł
| Cena: | 3 521 001,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 660,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 926 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 675 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 918 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 426 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 168 902 zł | 8% | 10 lat | 5 108 269 zł | 681 567 zł | 4 426 702 zł | 27 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 873 102 zł | 8% | 10 lat | 6 243 440 zł | 833 027 zł | 5 410 414 zł | 33 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 521 002 zł | 4% | 10 lat | 5 746 275 zł | 770 677 zł | 4 975 598 zł | 32 041 zł |
| Większy wkład własny | 3 521 002 zł | 18% | 10 lat | 5 520 931 zł | 727 862 zł | 4 793 069 zł | 26 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 521 002 zł w kredycie na 3 239 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 239 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 315 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 963 zł czyli o 5 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
