Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 521 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 521 002 zł na 10 lat będzie kosztował 5 520 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 793 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 926 344 zł
| Cena: | 3 521 001,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 660,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 926 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 520 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 793 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 168 902 zł | 18% | 10 lat | 4 968 838 zł | 655 075 zł | 4 313 763 zł | 23 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 873 102 zł | 18% | 10 lat | 6 073 024 zł | 800 648 zł | 5 272 376 zł | 28 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 521 002 zł | 8% | 10 lat | 5 675 855 zł | 757 297 zł | 4 918 558 zł | 30 281 zł |
| Większy wkład własny | 3 521 002 zł | 28% | 10 lat | 5 366 007 zł | 698 426 zł | 4 667 581 zł | 21 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 521 002 zł w kredycie na 2 887 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2887221.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 887 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 846 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 054 zł czyli o 5 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
