Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 352 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 352 109 zł na 10 lat będzie kosztował 578 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 500 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 692 651 zł
| Cena: | 352 108,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 969,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 692 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 578 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 500 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 898 zł | 4% | 10 lat | 520 346 zł | 69 664 zł | 450 682 zł | 2 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 387 319 zł | 4% | 10 lat | 635 978 zł | 85 144 zł | 550 834 zł | 3 525 zł |
| Większy wkład własny | 352 109 zł | 8% | 10 lat | 571 120 zł | 76 066 zł | 495 054 zł | 3 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 352 109 zł w kredycie na 338 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338024.51 zł.
| Kwota kredytu: | 338 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 753 zł czyli o 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
