Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 521 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 521 100 zł na 10 lat będzie kosztował 5 521 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 793 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 926 537 zł
| Cena: | 3 521 100,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 706,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 926 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 521 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 793 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 168 990 zł | 18% | 10 lat | 4 968 976 zł | 655 094 zł | 4 313 883 zł | 23 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 873 210 zł | 18% | 10 lat | 6 073 193 zł | 800 670 zł | 5 272 523 zł | 28 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 521 100 zł | 8% | 10 lat | 5 676 013 zł | 757 318 zł | 4 918 695 zł | 30 281 zł |
| Większy wkład własny | 3 521 100 zł | 28% | 10 lat | 5 366 156 zł | 698 445 zł | 4 667 711 zł | 21 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 521 100 zł w kredycie na 2 887 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2887302.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 887 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 846 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 055 zł czyli o 5 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
