Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 521 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 521 100 zł na 10 lat będzie kosztował 5 676 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 918 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 926 537 zł
| Cena: | 3 521 100,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 706,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 926 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 676 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 918 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 426 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 168 990 zł | 8% | 10 lat | 5 108 412 zł | 681 586 zł | 4 426 826 zł | 27 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 873 210 zł | 8% | 10 lat | 6 243 615 zł | 833 050 zł | 5 410 565 zł | 33 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 521 100 zł | 4% | 10 lat | 5 746 435 zł | 770 698 zł | 4 975 737 zł | 32 042 zł |
| Większy wkład własny | 3 521 100 zł | 18% | 10 lat | 5 521 085 zł | 727 882 zł | 4 793 203 zł | 26 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 521 100 zł w kredycie na 3 239 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 239 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 315 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 964 zł czyli o 5 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
