Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 522 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 522 185 zł na 10 lat będzie kosztował 5 677 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 920 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 928 672 zł
| Cena: | 3 522 185,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 620 205,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 928 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 677 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 920 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 794 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 169 967 zł | 8% | 10 lat | 5 109 987 zł | 681 796 zł | 4 428 190 zł | 27 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 874 404 zł | 8% | 10 lat | 6 245 539 zł | 833 307 zł | 5 412 232 zł | 33 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 522 185 zł | 4% | 10 lat | 5 748 207 zł | 770 936 zł | 4 977 271 zł | 32 052 zł |
| Większy wkład własny | 3 522 185 zł | 18% | 10 lat | 5 522 787 zł | 728 106 zł | 4 794 681 zł | 26 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 522 185 zł w kredycie na 3 240 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 240 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 317 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 975 zł czyli o 5 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
