Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 523 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 523 207 zł na 10 lat będzie kosztował 5 749 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 978 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 930 681 zł
| Cena: | 3 523 206,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 620 675,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 930 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 749 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 978 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 170 886 zł | 4% | 10 lat | 5 174 886 zł | 694 044 zł | 4 480 843 zł | 28 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 875 528 zł | 4% | 10 lat | 6 324 861 zł | 848 275 zł | 5 476 586 zł | 35 267 zł |
| Większy wkład własny | 3 523 207 zł | 8% | 10 lat | 5 679 410 zł | 757 771 zł | 4 921 638 zł | 30 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 523 207 zł w kredycie na 3 382 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 382 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 506 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 550 zł czyli o 5 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
