Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 523 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 523 207 zł na 10 lat będzie kosztował 5 524 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 796 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 930 681 zł
| Cena: | 3 523 206,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 620 675,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 930 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 524 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 796 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 170 886 zł | 18% | 10 lat | 4 971 950 zł | 655 486 zł | 4 316 464 zł | 23 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 875 528 zł | 18% | 10 lat | 6 076 827 zł | 801 149 zł | 5 275 678 zł | 28 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 523 207 zł | 8% | 10 lat | 5 679 410 zł | 757 771 zł | 4 921 638 zł | 30 300 zł |
| Większy wkład własny | 3 523 207 zł | 28% | 10 lat | 5 369 367 zł | 698 863 zł | 4 670 504 zł | 21 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 523 207 zł w kredycie na 2 889 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2889029.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 889 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 848 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 074 zł czyli o 6 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
