Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 352 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 352 350 zł na 10 lat będzie kosztował 578 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 501 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 693 126 zł
| Cena: | 352 350,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 081,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 693 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 578 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 501 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 317 115 zł | 4% | 10 lat | 520 703 zł | 69 711 zł | 450 992 zł | 2 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 387 585 zł | 4% | 10 lat | 636 415 zł | 85 203 zł | 551 212 zł | 3 527 zł |
| Większy wkład własny | 352 350 zł | 8% | 10 lat | 571 512 zł | 76 118 zł | 495 394 zł | 3 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 352 350 zł w kredycie na 338 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338256.16 zł.
| Kwota kredytu: | 338 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 755 zł czyli o 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
