Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 352 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 352 459 zł na 10 lat będzie kosztował 571 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 495 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 693 340 zł
| Cena: | 352 458,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 131,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 693 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 571 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 495 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 317 213 zł | 8% | 10 lat | 514 519 zł | 68 527 zł | 445 992 zł | 2 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 387 705 zł | 8% | 10 lat | 628 857 zł | 83 756 zł | 545 101 zł | 3 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 352 459 zł | 4% | 10 lat | 578 737 zł | 77 481 zł | 501 256 zł | 3 207 zł |
| Większy wkład własny | 352 459 zł | 18% | 10 lat | 556 180 zł | 73 195 zł | 482 985 zł | 2 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 352 459 zł w kredycie na 324 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 324262.73 zł.
| Kwota kredytu: | 324 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 431 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 600 zł czyli o 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
