Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 524 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 524 769 zł na 10 lat będzie kosztował 5 752 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 980 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 933 755 zł
| Cena: | 3 524 769,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 393,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 933 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 752 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 980 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 482 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 479 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 923 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 172 292 zł | 4% | 10 lat | 5 177 181 zł | 694 351 zł | 4 482 830 zł | 28 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 877 246 zł | 4% | 10 lat | 6 327 666 zł | 848 652 zł | 5 479 014 zł | 35 283 zł |
| Większy wkład własny | 3 524 769 zł | 8% | 10 lat | 5 681 928 zł | 758 107 zł | 4 923 821 zł | 30 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 524 769 zł w kredycie na 3 383 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 383 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 508 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 567 zł czyli o 5 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
