Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 524 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 524 769 zł na 10 lat będzie kosztował 5 526 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 798 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 933 755 zł
| Cena: | 3 524 769,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 393,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 933 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 526 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 798 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 923 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 172 293 zł | 18% | 10 lat | 4 974 155 zł | 655 776 zł | 4 318 378 zł | 23 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 877 246 zł | 18% | 10 lat | 6 079 522 zł | 801 504 zł | 5 278 018 zł | 28 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 524 769 zł | 8% | 10 lat | 5 681 928 zł | 758 107 zł | 4 923 821 zł | 30 313 zł |
| Większy wkład własny | 3 524 769 zł | 28% | 10 lat | 5 371 749 zł | 699 173 zł | 4 672 575 zł | 21 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 524 769 zł w kredycie na 2 890 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2890311.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 890 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 850 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 088 zł czyli o 6 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
