Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 524 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 524 770 zł na 10 lat będzie kosztował 5 371 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 672 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 933 755 zł
| Cena: | 3 524 769,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 394,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 933 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 371 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 672 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 139 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 172 293 zł | 28% | 10 lat | 4 834 574 zł | 629 256 zł | 4 205 318 zł | 19 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 877 247 zł | 28% | 10 lat | 5 908 924 zł | 769 091 zł | 5 139 833 zł | 24 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 524 770 zł | 18% | 10 lat | 5 526 839 zł | 728 640 zł | 4 798 198 zł | 26 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 524 770 zł w kredycie na 2 537 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2537834.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 537 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 381 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 175 zł czyli o 6 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
