Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 524 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 524 770 zł na 10 lat będzie kosztował 5 681 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 923 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 933 755 zł
| Cena: | 3 524 769,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 394,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 933 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 681 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 923 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 431 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 172 293 zł | 8% | 10 lat | 5 113 736 zł | 682 297 zł | 4 431 439 zł | 27 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 877 247 zł | 8% | 10 lat | 6 250 121 zł | 833 918 zł | 5 416 203 zł | 33 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 524 770 zł | 4% | 10 lat | 5 752 424 zł | 771 502 zł | 4 980 922 zł | 32 075 zł |
| Większy wkład własny | 3 524 770 zł | 18% | 10 lat | 5 526 839 zł | 728 640 zł | 4 798 198 zł | 26 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 524 770 zł w kredycie na 3 242 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 242 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 320 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 002 zł czyli o 5 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
