Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 525 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 525 792 zł na 10 lat będzie kosztował 5 528 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 799 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 935 766 zł
| Cena: | 3 525 791,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 864,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 935 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 528 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 799 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 173 213 zł | 18% | 10 lat | 4 975 598 zł | 655 967 zł | 4 319 631 zł | 23 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 878 371 zł | 18% | 10 lat | 6 081 286 zł | 801 737 zł | 5 279 549 zł | 28 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 525 792 zł | 8% | 10 lat | 5 683 577 zł | 758 327 zł | 4 925 249 zł | 30 322 zł |
| Większy wkład własny | 3 525 792 zł | 28% | 10 lat | 5 373 307 zł | 699 376 zł | 4 673 931 zł | 21 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 525 792 zł w kredycie na 2 891 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2891149.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 891 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 851 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 098 zł czyli o 6 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
