Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 525 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 525 792 zł na 10 lat będzie kosztował 5 373 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 673 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 935 766 zł
| Cena: | 3 525 791,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 864,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 935 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 373 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 673 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 173 213 zł | 28% | 10 lat | 4 835 976 zł | 629 438 zł | 4 206 538 zł | 19 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 878 371 zł | 28% | 10 lat | 5 910 638 zł | 769 314 zł | 5 141 324 zł | 24 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 525 792 zł | 18% | 10 lat | 5 528 442 zł | 728 852 zł | 4 799 590 zł | 26 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 525 792 zł w kredycie na 2 538 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2538570.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 538 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 382 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 183 zł czyli o 6 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
