Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 525 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 525 905 zł na 10 lat będzie kosztował 5 683 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 925 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 935 989 zł
| Cena: | 3 525 904,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 916,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 935 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 683 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 925 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 173 314 zł | 8% | 10 lat | 5 115 383 zł | 682 516 zł | 4 432 866 zł | 27 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 878 495 zł | 8% | 10 lat | 6 252 134 zł | 834 187 zł | 5 417 948 zł | 33 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 525 905 zł | 4% | 10 lat | 5 754 277 zł | 771 750 zł | 4 982 527 zł | 32 086 zł |
| Większy wkład własny | 3 525 905 zł | 18% | 10 lat | 5 528 619 zł | 728 875 zł | 4 799 744 zł | 26 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 525 905 zł w kredycie na 3 243 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 243 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 321 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 013 zł czyli o 5 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
