Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 526 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 526 085 zł na 10 lat będzie kosztował 5 373 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 674 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 936 343 zł
| Cena: | 3 526 085,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 999,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 936 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 373 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 674 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 173 477 zł | 28% | 10 lat | 4 836 378 zł | 629 491 zł | 4 206 888 zł | 19 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 878 694 zł | 28% | 10 lat | 5 911 129 zł | 769 378 zł | 5 141 751 zł | 24 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 526 085 zł | 18% | 10 lat | 5 528 901 zł | 728 912 zł | 4 799 989 zł | 26 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 526 085 zł w kredycie na 2 538 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2538782.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 538 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 382 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 186 zł czyli o 6 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
