Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 526 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 526 085 zł na 10 lat będzie kosztował 5 684 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 925 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 936 343 zł
| Cena: | 3 526 085,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 999,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 936 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 684 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 925 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 173 477 zł | 8% | 10 lat | 5 115 644 zł | 682 551 zł | 4 433 093 zł | 27 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 878 694 zł | 8% | 10 lat | 6 252 454 zł | 834 229 zł | 5 418 225 zł | 33 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 526 085 zł | 4% | 10 lat | 5 754 571 zł | 771 790 zł | 4 982 781 zł | 32 087 zł |
| Większy wkład własny | 3 526 085 zł | 18% | 10 lat | 5 528 901 zł | 728 912 zł | 4 799 989 zł | 26 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 526 085 zł w kredycie na 3 243 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 243 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 321 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 015 zł czyli o 5 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
