Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 526 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 526 085 zł na 10 lat będzie kosztował 5 528 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 799 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 936 343 zł
| Cena: | 3 526 085,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 999,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 936 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 528 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 799 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 173 477 zł | 18% | 10 lat | 4 976 011 zł | 656 021 zł | 4 319 990 zł | 23 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 878 694 zł | 18% | 10 lat | 6 081 792 zł | 801 804 zł | 5 279 988 zł | 28 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 526 085 zł | 8% | 10 lat | 5 684 049 zł | 758 390 zł | 4 925 659 zł | 30 324 zł |
| Większy wkład własny | 3 526 085 zł | 28% | 10 lat | 5 373 754 zł | 699 434 zł | 4 674 320 zł | 21 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 526 085 zł w kredycie na 2 891 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2891390.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 891 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 852 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 100 zł czyli o 6 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
