Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 352 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 352 709 zł na 10 lat będzie kosztował 579 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 501 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 693 832 zł
| Cena: | 352 708,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 246,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 693 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 579 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 501 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 317 438 zł | 4% | 10 lat | 521 233 zł | 69 782 zł | 451 451 zł | 2 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 387 980 zł | 4% | 10 lat | 637 063 zł | 85 290 zł | 551 773 zł | 3 531 zł |
| Większy wkład własny | 352 709 zł | 8% | 10 lat | 572 094 zł | 76 196 zł | 495 898 zł | 3 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 352 709 zł w kredycie na 338 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338600.94 zł.
| Kwota kredytu: | 338 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 451 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 759 zł czyli o 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
