Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 527 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 527 090 zł na 10 lat będzie kosztował 5 530 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 801 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 938 320 zł
| Cena: | 3 527 090,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 622 461,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 938 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 530 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 801 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 321 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 281 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 927 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 174 381 zł | 18% | 10 lat | 4 977 429 zł | 656 208 zł | 4 321 221 zł | 23 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 879 799 zł | 18% | 10 lat | 6 083 525 zł | 802 032 zł | 5 281 493 zł | 28 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 527 090 zł | 8% | 10 lat | 5 685 669 zł | 758 607 zł | 4 927 063 zł | 30 333 zł |
| Większy wkład własny | 3 527 090 zł | 28% | 10 lat | 5 375 285 zł | 699 634 zł | 4 675 652 zł | 21 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 527 090 zł w kredycie na 2 892 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2892214.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 892 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 853 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 110 zł czyli o 6 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
