Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 527 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 527 090 zł na 10 lat będzie kosztował 5 685 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 927 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 938 320 zł
| Cena: | 3 527 090,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 622 461,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 938 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 685 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 927 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 434 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 419 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 174 381 zł | 8% | 10 lat | 5 117 102 zł | 682 746 zł | 4 434 356 zł | 27 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 879 799 zł | 8% | 10 lat | 6 254 236 zł | 834 467 zł | 5 419 769 zł | 33 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 527 090 zł | 4% | 10 lat | 5 756 211 zł | 772 009 zł | 4 984 201 zł | 32 097 zł |
| Większy wkład własny | 3 527 090 zł | 18% | 10 lat | 5 530 477 zł | 729 120 zł | 4 801 357 zł | 26 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 527 090 zł w kredycie na 3 244 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 244 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 323 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 025 zł czyli o 5 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
