Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 527 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 527 271 zł na 10 lat będzie kosztował 5 756 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 984 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 938 676 zł
| Cena: | 3 527 271,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 622 544,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 938 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 756 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 984 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 927 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 174 544 zł | 4% | 10 lat | 5 180 856 zł | 694 844 zł | 4 486 012 zł | 28 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 879 998 zł | 4% | 10 lat | 6 332 157 zł | 849 254 zł | 5 482 903 zł | 35 308 zł |
| Większy wkład własny | 3 527 271 zł | 8% | 10 lat | 5 685 961 zł | 758 645 zł | 4 927 316 zł | 30 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 527 271 zł w kredycie na 3 386 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 386 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 511 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 594 zł czyli o 5 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
