Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 528 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 528 360 zł na 10 lat będzie kosztował 5 532 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 803 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 940 818 zł
| Cena: | 3 528 360 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 045,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 940 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 532 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 803 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 175 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 881 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 677 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 175 524 zł | 18% | 10 lat | 4 979 222 zł | 656 444 zł | 4 322 777 zł | 23 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 881 196 zł | 18% | 10 lat | 6 085 715 zł | 802 321 zł | 5 283 394 zł | 28 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 528 360 zł | 8% | 10 lat | 5 687 716 zł | 758 880 zł | 4 928 837 zł | 30 344 zł |
| Większy wkład własny | 3 528 360 zł | 28% | 10 lat | 5 377 221 zł | 699 885 zł | 4 677 335 zł | 21 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 528 360 zł w kredycie na 2 893 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2893256 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 893 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 854 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 121 zł czyli o 6 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
