Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 528 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 528 360 zł na 10 lat będzie kosztował 5 377 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 677 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 940 818 zł
| Cena: | 3 528 360 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 045,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 940 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 377 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 677 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 175 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 881 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 803 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 175 524 zł | 28% | 10 lat | 4 839 499 zł | 629 897 zł | 4 209 602 zł | 19 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 881 196 zł | 28% | 10 lat | 5 914 943 zł | 769 874 zł | 5 145 069 zł | 24 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 528 360 zł | 18% | 10 lat | 5 532 468 zł | 729 383 zł | 4 803 086 zł | 26 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 528 360 zł w kredycie na 2 540 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2540420 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 540 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 384 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 204 zł czyli o 6 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
