Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 528 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 528 360 zł na 10 lat będzie kosztował 5 758 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 985 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 940 818 zł
| Cena: | 3 528 360 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 045,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 940 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 758 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 985 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 175 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 881 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 175 524 zł | 4% | 10 lat | 5 182 455 zł | 695 059 zł | 4 487 396 zł | 28 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 881 196 zł | 4% | 10 lat | 6 334 112 zł | 849 516 zł | 5 484 596 zł | 35 319 zł |
| Większy wkład własny | 3 528 360 zł | 8% | 10 lat | 5 687 716 zł | 758 880 zł | 4 928 837 zł | 30 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 528 360 zł w kredycie na 3 387 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 387 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 512 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 605 zł czyli o 5 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
