Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 529 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 529 678 zł na 10 lat będzie kosztował 5 760 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 987 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 943 410 zł
| Cena: | 3 529 677,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 651,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 943 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 760 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 987 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 486 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 930 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 176 710 zł | 4% | 10 lat | 5 184 391 zł | 695 318 zł | 4 489 072 zł | 28 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 882 645 zł | 4% | 10 lat | 6 336 477 zł | 849 833 zł | 5 486 644 zł | 35 332 zł |
| Większy wkład własny | 3 529 678 zł | 8% | 10 lat | 5 689 840 zł | 759 163 zł | 4 930 677 zł | 30 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 529 678 zł w kredycie na 3 388 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 388 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 514 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 619 zł czyli o 5 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
