Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 529 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 529 678 zł na 10 lat będzie kosztował 5 379 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 679 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 943 410 zł
| Cena: | 3 529 677,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 651,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 943 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 379 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 679 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 176 710 zł | 28% | 10 lat | 4 841 306 zł | 630 132 zł | 4 211 174 zł | 19 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 882 646 zł | 28% | 10 lat | 5 917 152 zł | 770 162 zł | 5 146 990 zł | 24 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 529 678 zł | 18% | 10 lat | 5 534 535 zł | 729 655 zł | 4 804 880 zł | 26 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 529 678 zł w kredycie na 2 541 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2541368.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 541 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 385 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 214 zł czyli o 6 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
