Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 529 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 529 678 zł na 10 lat będzie kosztował 5 689 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 930 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 943 410 zł
| Cena: | 3 529 677,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 651,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 943 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 689 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 930 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 437 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 423 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 987 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 176 710 zł | 8% | 10 lat | 5 120 857 zł | 683 247 zł | 4 437 610 zł | 27 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 882 646 zł | 8% | 10 lat | 6 258 825 zł | 835 079 zł | 5 423 745 zł | 33 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 529 678 zł | 4% | 10 lat | 5 760 434 zł | 772 576 zł | 4 987 858 zł | 32 120 zł |
| Większy wkład własny | 3 529 678 zł | 18% | 10 lat | 5 534 535 zł | 729 655 zł | 4 804 880 zł | 26 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 529 678 zł w kredycie na 3 247 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 247 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 326 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 052 zł czyli o 5 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
