Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 529 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 529 993 zł na 10 lat będzie kosztował 5 535 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 805 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 944 031 zł
| Cena: | 3 529 993,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 796,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 944 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 535 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 805 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 285 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 931 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 176 994 zł | 18% | 10 lat | 4 981 526 zł | 656 748 zł | 4 324 778 zł | 23 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 882 992 zł | 18% | 10 lat | 6 088 532 zł | 802 692 zł | 5 285 840 zł | 28 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 529 993 zł | 8% | 10 lat | 5 690 349 zł | 759 231 zł | 4 931 118 zł | 30 358 zł |
| Większy wkład własny | 3 529 993 zł | 28% | 10 lat | 5 379 709 zł | 700 209 zł | 4 679 500 zł | 21 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 529 993 zł w kredycie na 2 894 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2894595.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 894 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 856 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 136 zł czyli o 6 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
