Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 529 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 529 993 zł na 10 lat będzie kosztował 5 690 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 931 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 944 031 zł
| Cena: | 3 529 993,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 796,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 944 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 690 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 931 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 438 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 424 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 176 994 zł | 8% | 10 lat | 5 121 314 zł | 683 308 zł | 4 438 006 zł | 27 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 882 992 zł | 8% | 10 lat | 6 259 384 zł | 835 154 zł | 5 424 230 zł | 33 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 529 993 zł | 4% | 10 lat | 5 760 949 zł | 772 645 zł | 4 988 304 zł | 32 123 zł |
| Większy wkład własny | 3 529 993 zł | 18% | 10 lat | 5 535 029 zł | 729 720 zł | 4 805 309 zł | 26 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 529 993 zł w kredycie na 3 247 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 247 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 326 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 055 zł czyli o 5 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
