Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 529 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 529 993 zł na 10 lat będzie kosztował 5 379 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 679 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 944 031 zł
| Cena: | 3 529 993,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 796,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 944 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 379 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 679 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 176 994 zł | 28% | 10 lat | 4 841 739 zł | 630 188 zł | 4 211 550 zł | 19 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 882 992 zł | 28% | 10 lat | 5 917 680 zł | 770 230 zł | 5 147 450 zł | 24 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 529 993 zł | 18% | 10 lat | 5 535 029 zł | 729 720 zł | 4 805 309 zł | 26 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 529 993 zł w kredycie na 2 541 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2541595.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 541 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 386 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 217 zł czyli o 6 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
