Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 303 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 303 559 zł na 10 lat będzie kosztował 53 449 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 480 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 447 443 zł
| Cena: | 35 303 558,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 239 636,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 447 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 449 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 969 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 480 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 832 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 773 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 128 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 833 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 261 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 738 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 303 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 773 203 zł | 28% | 10 lat | 48 104 629 zł | 6 272 348 zł | 41 832 281 zł | 196 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 833 914 zł | 28% | 10 lat | 58 794 546 zł | 7 666 203 zł | 51 128 343 zł | 240 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 303 559 zł | 18% | 10 lat | 55 002 944 zł | 7 264 413 zł | 47 738 531 zł | 261 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 303 559 zł w kredycie na 25 418 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 418 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 445 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 863 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 282 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 282 198 zł czyli o 63 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 445 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
