Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 303 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 303 559 zł na 10 lat będzie kosztował 56 556 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 996 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 303 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 447 443 zł
| Cena: | 35 303 558,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 239 636,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 447 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 556 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 559 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 996 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 303 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 273 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 097 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 773 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 333 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 896 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 833 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 321 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 568 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 303 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 261 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 738 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 303 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 773 203 zł | 8% | 10 lat | 50 900 671 zł | 6 803 596 zł | 44 097 075 zł | 273 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 833 914 zł | 8% | 10 lat | 62 211 931 zł | 8 315 506 zł | 53 896 425 zł | 333 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 303 559 zł | 4% | 10 lat | 57 262 372 zł | 7 693 705 zł | 49 568 667 zł | 321 262 zł |
| Większy wkład własny | 35 303 559 zł | 18% | 10 lat | 55 002 944 zł | 7 264 413 zł | 47 738 531 zł | 261 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 303 559 zł w kredycie na 32 479 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 479 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 791 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 270 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 360 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 360 587 zł czyli o 56 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 791 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
