Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 530 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 530 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 691 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 932 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 945 910 zł
| Cena: | 3 530 948,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 624 236,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 945 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 691 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 932 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 806 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 177 854 zł | 8% | 10 lat | 5 122 700 zł | 683 493 zł | 4 439 207 zł | 27 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 884 043 zł | 8% | 10 lat | 6 261 078 zł | 835 380 zł | 5 425 698 zł | 33 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 530 949 zł | 4% | 10 lat | 5 762 508 zł | 772 854 zł | 4 989 654 zł | 32 132 zł |
| Większy wkład własny | 3 530 949 zł | 18% | 10 lat | 5 536 527 zł | 729 918 zł | 4 806 610 zł | 26 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 530 949 zł w kredycie na 3 248 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 248 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 327 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 065 zł czyli o 5 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
