Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 530 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 530 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 762 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 989 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 945 911 zł
| Cena: | 3 530 948,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 624 236,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 945 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 762 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 989 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 177 854 zł | 4% | 10 lat | 5 186 257 zł | 695 569 zł | 4 490 689 zł | 28 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 884 044 zł | 4% | 10 lat | 6 338 759 zł | 850 139 zł | 5 488 620 zł | 35 345 zł |
| Większy wkład własny | 3 530 949 zł | 8% | 10 lat | 5 691 889 zł | 759 436 zł | 4 932 453 zł | 30 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 530 949 zł w kredycie na 3 389 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 389 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 515 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 633 zł czyli o 5 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
