Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 531 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 531 492 zł na 10 lat będzie kosztował 5 537 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 807 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 946 979 zł
| Cena: | 3 531 492 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 624 486,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 946 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 537 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 807 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 288 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 933 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 531 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 531 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 178 343 zł | 18% | 10 lat | 4 983 642 zł | 657 027 zł | 4 326 614 zł | 23 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 884 641 zł | 18% | 10 lat | 6 091 117 zł | 803 033 zł | 5 288 084 zł | 28 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 531 492 zł | 8% | 10 lat | 5 692 765 zł | 759 553 zł | 4 933 212 zł | 30 371 zł |
| Większy wkład własny | 3 531 492 zł | 28% | 10 lat | 5 381 994 zł | 700 507 zł | 4 681 487 zł | 21 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 531 492 zł w kredycie na 2 895 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2895824 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 895 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 857 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 150 zł czyli o 6 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
