Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 531 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 531 492 zł na 10 lat będzie kosztował 5 763 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 990 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 946 979 zł
| Cena: | 3 531 492,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 624 486,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 946 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 763 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 990 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 489 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 933 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 531 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 178 343 zł | 4% | 10 lat | 5 187 055 zł | 695 676 zł | 4 491 380 zł | 28 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 884 641 zł | 4% | 10 lat | 6 339 734 zł | 850 270 zł | 5 489 464 zł | 35 350 zł |
| Większy wkład własny | 3 531 492 zł | 8% | 10 lat | 5 692 765 zł | 759 553 zł | 4 933 212 zł | 30 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 531 492 zł w kredycie na 3 390 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 390 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 516 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 639 zł czyli o 5 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
