Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 533 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 533 141 zł na 10 lat będzie kosztował 5 695 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 935 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 950 223 zł
| Cena: | 3 533 140,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 625 244,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 950 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 695 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 935 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 179 827 zł | 8% | 10 lat | 5 125 881 zł | 683 917 zł | 4 441 963 zł | 27 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 886 455 zł | 8% | 10 lat | 6 264 965 zł | 835 899 zł | 5 429 066 zł | 33 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 533 141 zł | 4% | 10 lat | 5 766 086 zł | 773 334 zł | 4 992 752 zł | 32 152 zł |
| Większy wkład własny | 3 533 141 zł | 18% | 10 lat | 5 539 965 zł | 730 371 zł | 4 809 594 zł | 26 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 533 141 zł w kredycie na 3 250 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 250 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 330 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 087 zł czyli o 5 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
