Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 533 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 533 141 zł na 10 lat będzie kosztował 5 384 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 683 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 950 223 zł
| Cena: | 3 533 140,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 625 244,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 950 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 384 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 683 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 179 827 zł | 28% | 10 lat | 4 846 056 zł | 630 750 zł | 4 215 305 zł | 19 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 886 455 zł | 28% | 10 lat | 5 922 957 zł | 770 917 zł | 5 152 040 zł | 24 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 533 141 zł | 18% | 10 lat | 5 539 965 zł | 730 371 zł | 4 809 594 zł | 26 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 533 141 zł w kredycie na 2 543 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2543861.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 543 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 389 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 242 zł czyli o 6 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
