Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 533 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 533 141 zł na 10 lat będzie kosztował 5 539 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 809 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 950 223 zł
| Cena: | 3 533 140,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 625 244,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 950 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 539 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 809 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 935 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 179 827 zł | 18% | 10 lat | 4 985 968 zł | 657 334 zł | 4 328 635 zł | 23 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 886 455 zł | 18% | 10 lat | 6 093 961 zł | 803 408 zł | 5 290 553 zł | 28 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 533 141 zł | 8% | 10 lat | 5 695 423 zł | 759 908 zł | 4 935 515 zł | 30 385 zł |
| Większy wkład własny | 3 533 141 zł | 28% | 10 lat | 5 384 507 zł | 700 834 zł | 4 683 673 zł | 21 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 533 141 zł w kredycie na 2 897 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2897175.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 897 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 859 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 165 zł czyli o 6 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
